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| 案名 |
大英國視野美三房 |
| 地址 |
台中市南區忠明南路 |
| 總價 |
1,180 萬 |
坪數 |
45.18 坪 |
| 格局 |
3 房 3 廳 2.0 衛 |
樓層 |
22樓/22樓 |
| 主建 |
27.76坪 |
附屬 |
4.97坪 |
| 公設 |
12.45坪 |
地坪 |
3.47 坪 |
| 屋齡 |
7.3 年 |
類別 |
大廈／住家 |
| 朝向 |
東 |
管理 |
每月1,807元 |
| 車位 |
無 |
型式 |
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| 周圍環境 |
| 鄰近學區：信義國小、四育國中 |
鄰近市場： |
| 鄰近公園：健康公園 |
大眾運輸： |
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| 特色 |
南區秒殺大廈、近中興大學、美村商圈大廈面公園、環境舒適、起居便利採光通風極佳、高 |
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台灣房市投資環境不佳、銀行貸款愈來愈嚴格，讓過去一直是「掃貨」重點的小套房陷入急凍，不過包租公透露，相較於出租「套房」，其實出租「整層住家」比較安心，因為承租大坪數住宅的租客素質較佳、租期穩定，「不需要常常找房客」。
（好房網資料中心）
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房地合一三讀通過，有房仲認為，新制上路後，對於南部房市會有穩定的發展。不過，400萬元的免稅門檻，也讓不少專家擔憂投資客會鑽漏洞，轉往中南部炒房。
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房地合一稅在立法院三讀通過，預計2016年1月1日起適用，舉凡明年起購屋的民眾，不管是否符合自用住宅，持有1年以下出售房產將課徵45％資本利得稅；持有1年以上2年以下稅率為35％。專家認為，由於今年購屋符合舊制，未來出售房產的課稅原則比房地合一稅低，因此下半年可望創造一波成交榮景。
今年買房等於節稅，專家預料成交量將現。（好房網News記者陳韋帆攝影）
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回顧這一波房市多頭，房價由台北市一路往中南部攀升，再從住宅帶起其他類型不動產價格，近年宜花東地區的地價也扶搖直上，不過業者提醒，當資金全都往東部逃竄，代表市場已進入末端，投資客當心成為最後一隻老鼠。
宜花東地區的「農地非農用」現象嚴重，透露出房市多頭已經告終。（好房網News記者林美欣攝）
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房市冷，建商、屋主都撐不下去了！新北市新店禾豐特區，目前有3棟別墅待拍，一拍底價共計約3.6億元。此外，曾是高雄實價登錄最貴的豪宅「京城凱悅」，竟然也出現首戶法拍物件，一拍每坪拍賣底價約33.56萬元。
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租屋族好消息！內政部長表示，將擴大民眾的租金補貼，一舉將補貼戶數由二萬多戶提高到六萬戶，希望能解決民眾的居住問題。不過北市都發局提醒，北市民眾若入住新北市的公共住宅，就會喪失部分社福津貼，必須審慎評估。
內政部擴大租金補貼！不過都發局提醒民眾需注意不同縣市的低收戶條件，以免失去領取社福津貼的權益。（好房網資料中心）
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